О документах для выписки из квартиры: какие нужны справки, что необходимо

Время чтения: 6 минут

С юридической точки зрения понятия «прописка» в отечественном законодательстве больше нет. Однако в быту этот термин часто используется как синоним регистрационного учета граждан. Поскольку большинству из нас рано или поздно придется столкнуться с данной процедурой, нужно знать, какие потребуются документы для выписки из квартиры.

Процедура добровольной выписки

Снятие с регистрации по месту жительства может осуществляться в добровольном и принудительном порядке. Первый случай подразумевает под собой обстоятельства, когда лицо по собственному желанию хочет выписаться из жилого помещения. Во втором же все происходит в рамках судебного разбирательства.

Прежде всего нужно выяснить, куда обращаться, чтобы выписаться из квартиры. Если процедура проводится в добровольном порядке, необходимо посетить паспортный стол. Как правило, это касается случаев, когда гражданин меняет место жительства и, соответственно, место своей регистрации.

Только после выписки со старого места проживания можно прописаться по новому адресу.

И все же процесс выписки из квартиры имеет свои нюансы. Например, законодательством не предусмотрены сроки, на протяжении которых лицо обязано сняться с места регистрации. Вместе с тем законом установлено, что по прибытии на новое место проживания гражданин должен зарегистрироваться в нем в течение семи дней.

За нарушение данной нормы предусмотрена административная ответственность. В качестве санкции применяется штраф. Поэтому перед тем, как выписаться из квартиры, нужно заранее собрать требуемый пакет документов, чтобы не затягивать этот процесс.

Ознакомьтесь детальнее, как можно выписаться из жилого помещения.

Базовый комплект документов

Пока в паспорте сохраняется регистрационный штамп, считается, что человек проживает по этому адресу, и, следовательно, имеет право пользоваться указанной в прописке жилплощадью.

Чтобы можно было оформить новую регистрацию, в паспортный стол нужно принести следующие документы на выписку из квартиры:

• заявление;
• документ, удостоверяющий личность;
• домовую книгу (при наличии);
• адресный листок убытия (форма № 7);
• листок статистического учета убытия при переезде лица в другую страну.

• Этот перечень документов в большинстве случаев является исчерпывающим.
• 

Заполнение заявления

Соискатель должен подать заявление установленного образца по форме № 6. Оно включает в себя следующие сведения:

• название подразделения органа ФМС по месту нахождения жилого помещения, из которого осуществляется выписка;
• ФИО заявителя, дату его рождения;
• паспортные данные заявителя;
• информацию о новом месте жительства;
• подпись заявителя и дату составления документа.

Подается заявление через паспортный стол.

Самостоятельно заполнять его могут лица, достигшие 14-летнего возраста. За несовершеннолетних младше 14 лет документ заполняют родители или законные представители.

Какие документы подтверждают право собственности на жилплощадь

В 2016 году были отменены свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилье. И все же для прописки в новом месте проживания необходимо предоставить документы, подтверждающие право владения данным жильем.

В настоящее время таким документом является Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ними. Заказать выписку можно на официальном сайте Росреестра.

Стать владельцем жилья можно на основании договора купли-продажи, мены, долевого участия, ренты, дарения, а также приватизировав или унаследовав имущество. В некоторых случаях право собственности появляется по решению суда, если квартира была получена в результате судебного разбирательства.

Выписка из муниципального жилья

В случае снятия с учета из муниципальной квартиры стандартные документы на выписку с места прописки следует дополнить договором социального найма жилья – соглашением, которое предоставляло гражданину право пользоваться квадратными метрами, являющимися собственностью государства или города.

В соответствии с нормами Жилищного кодекса РФ, муниципальное жилье предоставляется на бесплатной основе при условии своевременной оплаты коммунальных услуг и надлежащего содержания квартиры.

Узнайте подробнее, как выписать человека из муниципальной квартиры.

Снятие с учета из приватизированной квартиры

Правила выписки из приватизированного жилья предусматривают подачу стандартного пакета документов. Заявление рассматривается в течение 3 дней, после чего можно забрать паспорт с новой отметкой в нем.

Рассмотрим подробнее, какие еще документы могут потребоваться при подаче заявления о выписке.

Что такое листок убытия

Как отмечалось выше, вместе с заявлением подается листок убытия – своего рода справка о выписке из квартиры. Она представляет собой документ, который выдается при смене места жительства и снятии с регистрационного учета лица до его прибытия на новое место.

В листке отображаются:

• личные и паспортные данные заявителя;
• дата и место его рождения;
• адрес и дата регистрации.

Ознакомьтесь детальнее, как и где можно получить листок убытия.

Подтверждение отсутствия задолженности

Процедура выписки в случае продажи квартиры производится только при наличии доказательств, что у лица нет задолженности по налоговым и коммунальным платежам.

Законодательство не устанавливает единую форму данной справки.

Срок действия справки об отсутствии задолженности не превышает 10 дней. В связи с этим оформлять документ нужно непосредственно перед заключением сделки.

Выписка и сведения из домовой книги

Домовая книга есть у всех, кто живет в частных домах. Выдается она исключительно лицам, зарегистрированным в помещении, либо собственнику независимо от места его регистрации.

При решении вопросов, связанных с пропиской в частном доме, еще недавно домовая книга являлась одним из основных документов. Но с апреля прошлого года она больше не является обязательным документом.  Но все же могут быть ситуации когда выписка из нее понадобится.

Ознакомьтесь более подробно, что собой представляет выписка из домовой книги и где ее, при необходимости, получить.

Как выписаться по доверенности

Отдельно стоит упомянуть, нужен ли собственник при выписке из квартиры. Трудности с личным присутствием могут возникнуть, если собственник находится в другом городе, выехал за пределы страны, тяжело болеет или по другим причинам не в состоянии посетить паспортный стол и лично заняться данным вопросом.

В этой ситуации можно сняться с места регистрации по доверенности. Это документ, на основании которого собственник недвижимости передает полномочия, связанные со всеми действиями по прописке, другому лицу.

Остановимся на том, что нужно, чтобы выписаться из квартиры по доверенности. Чтобы документ имел юридическую силу, его следует правильно оформить и в обязательном порядке удостоверить нотариально.

Своим представителем необходимо назначить лицо, которое достойно доверия. Это исключит вероятность мошенничества.

Для выписки нужно предоставить следующие документы:

• доверенность;
• копию паспорта лица, которого выписывают;
• копию паспорта доверенного лица;
• листок убытия;
• при отъезде за границу – статистический лист убытия.

Узнайте, как правильно оформить доверенность на выписку из квартиры.

Снятие с учета через суд

Далеко не всегда лицо желает сменить место регистрации по собственному желанию, поэтому собственнику приходится обращаться в суд. Истец должен собрать следующий перечень документов:

• исковое заявление;
• копию паспорта;
• документы, подтверждающие право собственности на квартиру;
• выписку из домовой книги или справку о зарегистрированных в жилом помещении лицах;
• свидетельство о расторжении брака или копию решения суда, если выписывать будут бывшего супруга;
• квитанцию об уплате госпошлины.

Ознакомьтесь подробнее, как выписать из квартиры человека через суд.

Выписка в случае одновременной прописки

Чтобы максимально упростить порядок выписки и прописки гражданина, законодательно предусмотрена одновременная процедура. Так можно значительно сократить временные затраты на регистрационные формальности.

Для этого следует обращаться в территориальные органы по вопросам миграции или в многофункциональные центры (МФЦ). В некоторых регионах эта услуга уже доступна на портале Госуслуги.

В данном случае лицо должно собрать следующие документы для выписки из квартиры и прописки в другую:

• заявление;
• паспорт;
• документы на жилое помещение;
• согласие всех собственников жилья (при их наличии);
• согласие жильцов, проживающих в новой квартире (если есть);
• листок убытия.

Узнайте больше о том, что требуется для прописки: какие документы нужны.

Выписка ребенка

Если с совершеннолетними лицами все более-менее просто, то в случаях с детьми часто возникают некоторые затруднения. Чтобы снять с регистрационного учета ребенка, понадобится более обширный список документов для выписки:

• паспорта родителей;
• свидетельство о браке супругов;
• свидетельство о рождении ребенка;
• заявление от родителей;
• выписка из лицевых счетов родителя, в чьем жилье будет прописан малолетний;
• выписка из домовой книги;
• справка от второго родителя о том, что он не прописывал ребенка на своей жилплощади;
• письменное согласие второго родителя на регистрацию ребенка с супругом/супругой.

1. Если ребенка регистрируют впервые, последний документ не требуется.
2. 

Выписка умершего человека

Если человек умер, снять его с места регистрации имеют право:

• близкие родственники;
• наследники;
• собственник квартиры;
• администрация учреждения, где лицо отбывало наказание;
• командиры воинских частей;
• представители медицинских и социальных учреждений.

Объясняя, какие документы необходимы, сотрудники паспортного стола в первую очередь перечисляют свидетельство о смерти и справку о смерти.

Справка содержит причину смерти. Ее выдает медицинское учреждение, в котором умер гражданин, родственникам, членам семьи или опекуну. Для этого нужно предоставить паспорт и амбулаторную карту умершего, а также удостоверение личности заявителя.

Свидетельство о смерти выдают органы ЗАГС. Именно оно имеет значение при решении различных юридических вопросов. Для оформления свидетельства потребуется:

• заявление;
• документ, подтверждающий факт наступления смерти;
• паспорта заявителя и умершего;
• подтверждение родственной связи.

• В некоторых случаях сотрудники ЗАГСа могут потребовать и другие документы.
• 

Узнайте, как выписать из квартиры умершего человека.

Выводы

Выписываться из квартиры хотя бы раз в жизни приходится практически каждому. Для того чтобы сделать это быстро, нужно оперативно собрать полный пакет документов. В некоторых обстоятельствах к стандартному перечню могут быть предъявлены и другие требования. Сменить место регистрации можно через сайт Госуслуги или при личном посещении отделения уполномоченного органа.

Источник: https://pravovdom.ru/kvartira/dokumenty-dlya-vypiski-iz-kvartiry.html

Как можно получить справку о выписке из квартиры?

Главная › Недвижимость › Прописка

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. 

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 455-03-75. Это быстро и бесплатно!

Каждый человек имеет право на жилье. Оно может быть приватизированное, ведомственное, муниципальное. Поводом для вселения считается регистрация по месту жительства. А выселение и снятие с учета по определенному адресу называется выпиской.

Проведение данной процедуры означает, что официально гражданин больше не проживает по своему прежнему месту жительства. Человек может по своей воле выписаться из квартиры.

Или принудительно — по решению суда. Надобность в этом появляется по разным причинам. К примеру, после покупки недвижимости из нее нужно выписать абсолютно незнакомых людей.

Как выписаться из квартиры?

Снятие с регистрации должно быть обязательно заверено официально, для того, чтобы документ приобрел юридическую силу. Если на выписке нет хотя бы одного атрибута, то ее понадобится переоформлять. Так что следует более бдительно относится при оформлении данной бумаги.

К выписке предъявляются некоторые требования:

• название документа;
• указание источника, с которого делается выписка;
• содержание документа;
• подпись заверяющего лица.

Справка о выписке

Законодательство РФ принуждает граждан сообщать в миграционную службу свое место нахождения (постоянное либо временное). Это относится к прописке.

Порядок регистрации и выписки из квартиры для всех единый. Однако можно выделить характерные особенности, которые зависят от того, кто является собственником жилплощади и какая регистрация по счету (первая либо повторная).

Полезно знать! Выписывание из квартиры никак не отражается на праве владения недвижимостью. Человек, который выписался, должен сообщить об этом соответствующим органам на протяжении 7 дней. И предоставить туда все предусмотренные законом бумаги.

Необходимые документы

Любой гражданин, придерживающийся законов, просто обязан иметь прописку по месту постоянного места жительства. Для того, чтобы зарегистрироваться по новому адресу, необходимо получить выписку со старого.

Потребуется предоставление следующих документов:

1. Документ, удостоверяющий личность заявителя.
2. Заявление. Пишется по образцу при посещении паспортного стола. Оно содержит такую информацию — личные данные заявителя, адрес, дата.
3. Если дети несовершеннолетние, то потребуется свидетельство о рождении.
4. Для мужчин возрастом до 40 лет — наличие военного билета.
5. Свидетельство о собственности либо договор аренды на квартиру.
6. Справка из домовой книги, указывающая всех особ, которые живут в данной квартире.
7. Собственникам частных домов придется взять с собой домовую книгу. В ней поставится отметка о выписке.

Дополнительные документы

Для некоторых категорий граждан, с целью защиты, законодательство предусмотрело предоставление дополнительных документов.

Для владельца квартиры:

• справка из ЕГРП, свидетельствующая о праве владения собственностью;
• выписка из ЕГРП, которая подтвердит неимение на квартире всяких обременений;
• документ, указывающий на передачу после выписки права собственности (договор дарения, купли-продажи).

Если выписывается ребенок, не достигший совершеннолетия:

• свидетельство о рождении (до 14 лет) либо паспорт (после 14 лет);
• заявление о выписке (после 14 лет);
• паспорта отца и матери либо опекунов;
• если ребенок сирота, то потребуется разрешение органов попечительства;
• если ребенок хозяин квартиры, то нужны сведения о новом месте проживания, которое по техническим характеристикам не уступит прежнему жилью.

Полезно знать! Если выписка происходит по решению суда, то нужно предоставить в паспортный стол это решение. Если с жилплощади выписывается призывник, то потребуется справка из военкомата.

Действия при выписке из квартиры

Получение выписки проходит поэтапно:

1. Посещение паспортного стола. Туда необходимо предоставить паспорт, свидетельство о собственности. Для не приватизированного имущества — ордер. Для частного домовладения — домовую книгу.
2. Составление заявления. Бланк можно получить на месте, а образец написания находится на доске информации.
3. Сотрудник паспортной службы принимает заявление и назначает дату выдачи документа.

Отметим! Максимальный срок выдачи — одна неделя. Забрать ее можно в назначенную дату, при наличии паспорта. Не стоит забывать, что данный документ обладает сроком действия. Из домовой книги — не более месяца. Для других выписок — не более полмесяца.

Как выписать несовершеннолетнего из приватизированной квартиры?

Если ребенок, не достигший совершеннолетия, является владельцем приватизированной квартиры, то потребуется предоставление в соответствующий орган следующих документов:

• разрешение органов попечительства на выписку;
• заявление от родителей либо опекунов;
• справка, указывающая прописанных на данной жилплощади граждан;
• паспорта родителей либо опекуна;
• свидетельство, подтверждающее право владения имуществом.

Как выписать несовершеннолетнего из муниципальной квартиры?

Для выписывания ребенка из муниципальной квартиры нужно будет собрать такие документы:

• паспорт;
• договор аренды;
• свидетельство о рождении;
• лицевой счет;
• тех. паспорта обеих квартир;
• выписка-справка из домовой книги;
• заявление от родителей о выписке.

Полезно знать! На проверку поданных бумаг потребуется 2 недели. Если не происходит ущемление прав ребенка, то результат будет положительным.

Выписка из квартире на сайте Госуслуги

Выписаться с жилплощади возможно, посетив сайт Госуслуги. Сделать это правильно нужно так:

1. Зайти на сайт.
2. Успешно пройти регистрацию.
3. При помощи личного кабинета найти вкладку «Снятие гражданина с регистрационного учета».
4. По образцу заполнить заявление.
5. На электронную почту придет сообщение о дате и месте получения выписки.

Отметим! Для получения выписки с собой нужно иметь все документы, которые предусматривает проведение процедуры. Еще необходимо иметь разрешение владельца квартиры.

Особые случаи снятия с регистрации

Если гражданин по какой-либо причине не может прийти в паспортный стол лично для получения документа, то следует оформить доверенность и заверить ее у нотариуса.

Третье лицо предоставит все бумаги и сможет забрать паспорт с отмеченным снятием с регистрации. Но не каждый паспортный стол разрешает выписывать граждан по доверенности. Этот момент следует уточнять.

Существуют ситуации, когда снятие с регистрации происходит принудительно:

• развод с прописанной в квартире особой;
• жилье куплено с уже прописанными жильцами;
• если прописанный отказывается участвовать в приватизации;
• если гражданин хочет приватизировать жилье, но не хочет, чтобы часть квартиры принадлежала прописанному;
• если на жилплощади зарегистрирована особа, которая не имеет права на прописку;
• при продаже квартиры, когда прописанный почти не живет в ней.

Одновременная выписка и вписка

Зачастую происходит так — человек желает выписаться со старого адреса и сразу же прописаться на новое место жительства. Оформить повторную прописку возможно в паспортном столе, который находится в районе нового места регистрации.

При себе необходимо иметь следующие документы:

• заявление;
• паспорт гражданина РФ;
• свидетельство о собственности;
• для частных домовладений — домовая книга;
• разрешение от собственника (если хозяином является другая особа).

Выписать несовершеннолетнего ребенка без следующей прописки на новый адрес нельзя. Даже если этого хочет владелец квартиры.

Полезно знать! Прописка по месту жительства — процедура обязательная, а не по желанию. Так что, выписавшись с жилплощади, следует в установленные сроки прописаться на новом месте. Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас: +7 (499) 455-03-75 (Москва) +7 (812) 407-26-30 (Санкт-Петербург) 

Это быстро и бесплатно!

Справка о выписке из квартиры — как получить? Ссылка на основную публикацию

Источник: https://pravonaslednik.ru/nedvizhimost/propiska/spravka-o-vypiske-iz-kvartiry-kak-poluchit.html

Какие документы нужны для выписки из квартиры — перечень бумаг и правила оформления

• Каждый человек хоть один раз в жизни, но меняет место проживания.
• Поэтому сталкивается с вопросами регистрации и тем, какие документы нужны для выписки из квартиры.
• Для экономии своего времени и сил необходимо точнее владеть информацией и знать правила прописки и выписки из квартиры.

Необходимые документы

Листок убытия — бланк

Чтобы пройти процедуру снятия с регистрационного учёта, обращаться нужно в паспортный стол.

При этом с собой следует принести такой пакет документов:

• Личные документы того, кто желает выписаться.
• Права собственности на квартиру.

Эти документы необходимы, если жильё приватизировано.

• Домовая книга, если речь идёт о частном жилье.
• Договор о социальном найме.
• Заявление.
• Лист убытия.

1. В заявлении необходимо указать свои личные данные, адрес нынешней и будущей регистрации.
2. Также с вас обязательно спросят квитанцию об оплате коммунальных услуг.
3. После подачи всех документов необходимо подождать установленные сроки, после чего вам выдадут бумагу, подтверждающую факт выписки.

Образец заполнения листка убытия есть на щитке информации в паспортном столе.

Выписка с одновременной пропиской в другом месте

Рассмотрим, как происходит выписка и прописка по месту жительства. Не все знают, но каждый человек может пройти регистрацию по новому адресу, не выписываясь со старого. Снятием с регистрации будут заниматься сотрудники компетентных органов.

Подавать документы необходимо в паспортный стол, ЖЭК или многофункциональные центры. С собой необходимо иметь такой пакет официальных бумаг:

• Личные документы.
• Заявление того, кто желает прописаться.
• Документы на квартиру.
• Листок убытия.
• Письменное согласие всех, зарегистрированных в квартире.
• Заявление владельца квартиры.

Срок выписки и прописки по месту жительства будет зависеть от того, в какую из организаций вы обращались:

• 6 дней, если документы сдавались в ТСЖ, ЖЭК, многофункциональные центры.
• 8 суток, если вы прописываетесь в новом городе.
• 11 дней, если переехали в другой федеральный округ.

В указанный срок необходимо забрать паспорт, в котором будет стоять штамп о прописке на новом месте. Он будет означать, что вас выписали со старой квартиры.

Простая выписка, без прописки в другом месте

• Обратиться с заявлением в компетентные органы.
• Предоставить документы: гражданский паспорт, свидетельство о праве владения квартирой.
• В указанный срок получить документ, подтверждающий убытие.

Документ подтверждающий убытие, действителен в течении месяца, и крайне необходим для оформления регистрации на новом месте.

Если у вас нет времени, чтобы стоять в очереди, то снять вас с регистрации может представитель. Для этого заранее следует написать доверенность у нотариуса. Ваш представитель должен явиться в паспортный стол с перечисленными выше документами.

Заранее позвоните и уточните у сотрудников, оформляет ли они выписку по доверенности.

• Когда человек умер.
• Если он отбывает наказание.
• Когда суд признал без вести пропавшим или умершим.
• Если суд лишил прав владения жильём.

Тогда сотрудникам предоставляют также бумагу, подтверждающую одно из перечисленных выше обстоятельств.

Снять себя с регистрации можно и через портал в интернете. Для этого следует зайти на сайт «Госуслуг» и зарегистрироваться там. Войти в свой личный кабинет, в котором выбрать услугу «Снятие с регистрации по месту жительства» и заполнить все формы.

Для того чтобы убедиться, что вы подали заявку можно зайти в свой кабинет и проверить информацию там. Предварительно следует прочитать правила и дать согласие на обработку своих персональных данных.

Выписка несовершеннолетнего ребёнка из квартиры, находящейся в собственности

В этой ситуации ваши действия будут зависеть от того, принадлежала ли ребёнку часть квартиры или нет.

В первом случае обращаться необходимо в органы опеки для разрешения. С этой целью соберите документы:

• Личные документы родителей и несовершеннолетнего.
• Бумаги на жильё.
• Техническую документацию на старую квартиру.
• Справка о количестве проживающих в квартире.
• Заявление о желании продать квартиру.

Дальше работники органов опеки проверят все факты. Ребёнку должны принадлежать в новой квартире столько же метров, сколько и в старой.

Если всё правильно, то вам выдадут разрешение. С этим документом нужно обратиться в паспортный стол дополнив их:

• Паспортом.
• Личными документами ребёнка.
• Документами на новое жильё.
• Согласие органов опеки.

По истечении определенного срока, процесс оформления регистрации будет завершен.

Намного проще, если у ребёнка нет своей части в квартире. Тогда сразу можно обращаться в паспортный стол, без разрешения органов опеки.

Выписка ребёнка из муниципальной квартиры

Снять ребёнка с регистрации из социальной квартиры, тоже не просто, как и в том случае, если он является владельцем жилья.

Перед обращением в паспортный стол, следует двум родителям (даже если они в разводе), прийти в органы опеки.

С собой необходимо взять:

• Личные документы свои и ребенка.
• Договор социального найма.
• Справку со старой квартиры.
• Бумаги с нового жилья.
• Лицевой счёт.

Когда органы опеки дали своё разрешение, можно обратиться в компетентные органы, имея стандартный пакет документации:

• Личные документы свои и ребенка.
• Документы на квартиру.
• Согласие органов опеки.

Когда вы сдаёте документы в паспортный стол – вам обязаны выдать официальный бланк, с перечислением всех переданных им бумаг.

Для каждого случая будет своя процедура снятия с регистрационного учёта. Но помнить необходимо о том, что эта услуга предоставляется бесплатно. Никаких дополнительных пошлин с вас снимать не имеют права.

• Также помните, что прописаться нужно в течение 7 дней с момента получения выписки.
• Дорогие читатели, информация в статье могла устареть, воспользуйтесь бесплатной консультацией позвонив по телефонам: Москва +7 (499) 288-73-46, Санкт-Петербург +7 (812) 317-70-86 или задайте вопрос юристу через форму обратной связи, расположенную ниже.

Источник: http://lawyer-guide.ru/nedvizhimost/kvartira/vypiska/kakie-dokumenty-nuzhny-dlya-vypiski-iz-kvartiry.html

Какие документы нужны для выписки из квартиры

2 543 просмотров

Наверное, каждый человек в своей жизни хотя бы раз сталкивался с необходимостью выписаться из жилого помещения.

Кто-то переезжает в новую квартиру, кто-то просто продает старую, а кому-то нужно выписать еще и несовершеннолетних детей… И очень хорошо, если вы заранее узнаете, что нужно для выписки, какие документы взять с собой в паспортный стол и как составить заявление. Именно об этом мы и расскажем в нашей статье.

Базовый список документов

Чаще всего процедура снятия с регистрационного учета проходит достаточно быстро и трудностей не вызывает.

Для этого необходимо обратится в отделение управления по вопросам миграции МВД России (ранее УФМС России) по месту жительства. Там необходимо заполнить заявление о снятии с регистрационного учета.

Бланк предоставляют сотрудники отделения, а образец обычно находится на стенде, так что заполнение этого документа трудностей не вызовет.

К заявлению необходимо приложить такой пакет документов:

• паспорт гражданина РФ с отметкой о постановке на регистрационный учет (пропиской);
• свидетельство о праве собственности на жилье, договор социального найма (при наличии);
• при убытии за границу – соответствующий лист убытия.

Этот список может изменяться в зависимости от того, кто выписывается и при каких обстоятельствах. Рассмотрим наиболее часто встречающиеся случаи подробнее.

Документы для выписки через прописку на новое место жительство

Самая удобная и простая процедура выписки – с одновременной постановкой на регистрационный учет. В этом случае необходимо обращаться в паспортный стол, который обслуживает территорию, где расположена новая квартира. При одновременном снятии с учета и постановке на него необходимо предоставить такой список документов:

1. Заявление о снятии с регистрации по старому адресу. Образец и бланк предоставляют в УВМ МВД РФ.
2. Заявление о постановке на учет. Составить его не сложно, образцы обычно представлены, а бланк выдается по требованию паспортистом.
3. Паспорт, иной документ удостоверяющий личность (свидетельство о рождении и т.д.).
4. Свидетельство о регистрации собственности в Росреестре или договор социального найма.
5. Если вы регистрируетесь в частном доме, то может потребоваться домовая книга. Ее можно приобрести в магазине канцелярских товаров, заполнить и принести для регистрации в паспортный стол.

Бывают случаи, что недобросовестные работники УВМ МВД России отказываются одновременно снимать с учета и регистрировать, требуя листок убытия с предыдущего места проживания. Это не законно и если вы столкнулись с такой ситуацией, то требуйте письменный отказ и обращайтесь в прокуратуру.

Документы для выписки в никуда

Именно этот вид выписки является самым распространенным. Такой способ применяется чаще всего тогда, когда продается квартира, а новая еще не приобретена или же не достроена. В этом случае требуется минимальный пакет справок:

• документ, удостоверяющий личность;
• заявление, составленное по форме №6, бланк которого предоставят в УВМ МВД России.

Отказать в выписке «в никуда» паспортисты не могут, если дело касается совершеннолетних дееспособных граждан. Однако зачастую требует выполнения «формальности» — необходимо указать адрес, где вы планируете прописаться. Если он еще вам точно не известен (квартира не куплена, переезжаете в другой город и т.д.), то укажите любой адрес. Нарушения в этом нет.

Стоит помнить, что после снятия с регистрации вы должны прописаться в другом жилье. Эта норма закреплена законодателем в статье 19.15 КоАП РФ. Подробнее о том, в какой срок нужно оформить новую прописку, вы можете прочитать в этой статье.

Документы для выписки по доверенности

Если у вас совсем нет времени или желания заниматься вопросами прописки, то законодатель предоставляет возможность снятия человека с регистрационного учета его представителем. Единственный документ, который требуется к стандартному пакету документов – доверенность. Однако этот документ должен быть составлен в строгом соответствии с требованиями закона и заверен нотариусом.

Документы для выписки через интернет-портал Госуслуги

Еще один способ выписаться из квартиры и сэкономить при этом время – воспользоваться интернет-порталом «Госуслуги». Для этого достаточно зарегистрироваться на этом ресурсе, выбрать соответствующую услугу, заполнить заявление в электронном виде.

Вместе с таким заявлением отправляется электронная копия паспорта (скан) и при необходимости документы о праве владения или пользования жилым помещением.

После обработки вашей заявки сотрудник УВМ МВД РФ направит вам письмо на электронную почту или мобильный телефон с указанием даты и времени, когда вам необходимо явиться с оригиналами документов для снятия с учета. Так как документы уже будут проверены, то вам просто поставят в паспорте штамп о снятии с учета и выдадут лист убытия, который понадобится для последующей регистрации.

Документы для выписки ребенка из приватизированной квартиры

Самые сложные ситуации возникают тогда, когда необходимо выписать из квартиры несовершеннолетних детей, особенно если они имеют в собственности долю жилого помещения. В этом случае обязательно участие органов опеки. От них необходимо получить согласие, а для этого предоставить им:

• техническую документацию на обе квартиры;
• удостоверения личности родителей и самого несовершеннолетнего;
• свидетельство о регистрации права собственности;
• иные документы, которые потребуются органу опеки для принятия решения.

Выселить ребенка в никуда из приватизированной квартиры не позволит ни орган опеки, ни суд.

Если же опека в выписке ребенка отказала, а вы считаете, что это неправомерно, то необходимо обращаться в суд. Подробнее о судебной процедуре снятия с регистрации несовершеннолетних вы можете прочитать в этой статье.

Когда разрешение опеки получено, то необходимо обратиться в УВМ МВД России и предоставить такие документы:

• заявление о выписке (до 14 лет составляется законным представителем, после 14 лет собственноручно ребенком, но заверяется одним из родителей;
• свидетельство о рождении;
• внутрироссийский паспорт законного представителя (можно одного);
• разрешение органа опеки, заверенное надлежащим образом;
• свидетельство о регистрации права собственности;
• судебное решение (при необходимости).

Документы для выписки ребенка из муниципальной квартиры

Порядок выписки несовершеннолетнего из муниципальной квартиры не отличается от выселения ребенка из приватизированного жилья. Так же необходимо участие органов опеки, а в особенно сложных ситуациях и обращение в органы правосудия.

В соответствии с ГК РФ несовершеннолетний не может быть выписан из квартиры и прописан в новую, если это ухудшит условия его жизни (метраж, коммунальные условия, район города и т.д.).

Пакет документов и заявление о выписке аналогичны указанным выше.

Документы для выписки по решению суда

Такой вид снятия с регистрационного учета считается принудительным. УВМ МВД России не может самостоятельно принять решение о выселении из квартиры человека. Этим правом обладает только суд. О том, как правильно составить исковое заявление о выселении, вы можете узнать из этой статьи.

После того, как получено решение суда, истец подает в отделение УВМ МВД РФ такие документы:

• заявление о снятии с регистрационного учета ответчика (образец и бланк предоставят при обращении);
• вердикт суда о признании ответчика утратившим право пользования квартирой;
• поквартирная карточка;
• паспорт истца.

На основании этих документов сотрудник паспортного стола внесет необходимые изменения в запись домовой книги и ответчик будет выписан (вне зависимости от его согласия).

Документы для снятия с учета в отсутствии выселяемого

Такой вид снятия с учета может применятся в следующих случаях:

• прохождение службы в армии;
• осуждение к отбытию наказания в местах лишения свободы;
• обучение в другом городе;
• смерти человека;
• иных случаях, когда человек не проживает в квартире длительное время.

В этих случаях собственник или ответственный квартиросъемщик жилого помещения обращается с заявлением в УМВ МВД России и предоставляет кроме своего паспорта и свидетельства о регистрации права на жилье документы, подтверждающие длительное отсутствие выписываемого. Это могут быть и справка из военкомата, и приговор суда, и свидетельство о смерти. Все зависит от конкретной ситуации.

Нужен юрист

Процедура снятия с учета кажется достаточно простой, однако если у вас возникли какие-либо вопросы, то свяжитесь со специалистами нашего сайта, и они смогут вас бесплатно проконсультировать.

Вообще в нашей стране не принято обращаться к юристам, если необходимо выписаться из квартиры. Однако их услуги помогут значительно сэкономить время и силы, особенно если дело касается каких-то спорных вопросов.

Опытный специалист сможет не только полностью взять на себя всю процедуру выселения, но и сбор документов, обжалование действий (бездействия) должностных лиц, при необходимости обратится в суд с исковым заявлением от вашего имени.

• В связи с постоянным изменением законодательства, подзаконных актов и судебной практики, порой мы не успеваем обновлять информацию на сайте
• Ваша юридическая проблема в 90% случаев индивидуальна, поэтому самостоятельная защита прав и базовые варианты решения ситуации зачастую могут не подходить и приведут лишь к усложнению процесса!

Поэтому обратитесь к нашему юристу за БЕСПЛАТНОЙ консультацией прямо сейчас и избавьтесь от проблем в дальнейшем!

Сохраните ссылку или поделитесь с друзьями

Источник: http://allo-urist.com/kakie-dokumenty-nuzhny-dlya-vypiski-iz-kvartiry/

О документах для выписки из квартиры: какие нужны справки, что необходимо

Регистрационный учет является обязательным в РФ. Если человек выписывается с прошлого места проживания, то предполагается необходимость снятия с такого учета. Основной причиной выписки становится непосредственная смена жительства.

Пребывание в городе на протяжении 90 дней без регистрации влечет за собой негативные последствия в виде административного штрафа.

Необходимо заранее узнать, какие документы нужны для выписки из квартиры, чтобы максимально сократить такую процедуру.

Выписка – вводная информация

Правила учета регистрации регулируются непосредственно административным регламентом.

Процедура носит обязательный характер и без проблем позволяет пользоваться по месту жительства государственными услугами, медицинской сферой, устраиваться на работу, определять ребенка в школу или детский сад. Выписываться необходимо в обязательном порядке, если человек решил менять постоянную локацию проживания.

Регистрационный учет может оформляться на следующих основаниях:

Первый вариант требует печати в паспорте, а второй выдается на определенный срок и выглядит как отдельная справка. Выписаться и прописаться одновременно займет минимальные сроки. С установленным пакетом документов, в том числе и разрешением собственника квартиры или жилого дома, можно явиться лично в МФЦ или же воспользоваться специальным порталом «Государственных услуг».

Если место проживания сменяется в пределах города или региона, то процесс займет около четырнадцати дней. До двух месяцев понадобится, если планируется переезд в другую область.

Постоянная прописка в паспорте является необходимым критерием и может присутствовать одновременно с временной.

Согласно законодательству, когда лицо решает себя выписать с определенной жилой площади, то требуется определить в установленные сроки новое место учета регистрации.

Специфика процедуры может варьироваться в зависимости от возраста человека, пола. Статус муниципального или приватизированного жилья не играет решающую роль.

Достаточно собрать перечень документации в зависимости от обстоятельств, явиться лично или по доверенности в территориальные органы МФЦ.

Обратите внимание! Если присутствует необходимость стать на регистрационный учет в пределах аналогичного города, то лицо можно не выписывать. Достаточно оформить прописку по новому места проживания, а процедура снятия со старой локации происходит автоматически.

Выписка человека без следующего определенного места жительства может являться невозможной, но практически существует несколько оснований для подобной операции. Первым становится проживание лица на определенной территории без законных оснований.

Фактическое длительное отсутствие (человек может умереть или пропасть без вести). Аналогично получится провести подобную процедуру при прекращении семейных отношений жены и мужа.

Все перечисленные условия считаются весомым основанием после вынесения решения суда.

Обязательные документы для проведения выписки

Если возникает вопрос о том, как быстро выписаться из квартиры, то необходимо заранее позаботиться о сборе обязательных справок и бумаг. Услуга проводится на бесплатной основе, поэтому не придется дополнительно оплачивать государственную пошлину.

Какие документы нужны для продажи квартиры

Список документации выглядит следующим образом:

• внутренний паспорт (когда лицо несовершеннолетнее, то свидетельство рождения);
• заявление установленной формы;
• специальный адресной лист убытия;
• домовая книга (если есть).

Когда выписывающееся лицо является собственником жилой площади, то дополнительно используется удостоверение как владельца, так и членов его семьи. В обязательном порядке предоставляются бумаги, свидетельствующие о законном праве обладания недвижимостью. Отдельные категории граждан прикладывают к основному пакету документации:

• военные билеты (есть необходимость становиться на учет в комиссариат по будущему месту проживания);
• несовершеннолетние (ребенку до четырнадцати лет необходимо разрешение органов опеки);
• недееспособные лица и льготные категории.

Обратите внимание!Отдельно может потребоваться согласие от людей, проживающих на территории. Уточнить, как прописаться и выписаться одновременно с согласием проживающих лиц, можно в территориальном органе МФЦ, если требуется узнать информацию по индивидуальному случаю.

Стандартно при прописке в муниципальную собственность разрешение от уже зарегистрированных лиц требуется. Намного проще будет, когда владельцем жилой площади установлено частное лицо.

Все перечисленные действия по регистрационному учету являются бесплатными, поэтому сотрудник не должен требовать от вас уплаты пошлины или других целевых сумм. При указании необходимости внесения денежной суммы за консультацию или оформление документации необходимо подавать жалобу.

Простое снятие с регистрации

С момента прибытия на новое место постоянного проживания необходимо прописаться на протяжении недели, а в противном случае грозит административный штраф.

В зависимости от ситуации и принадлежности к льготным категориям, пакет документов может включать дополнительные справки. Сначала необходимо подготовить основные бумаги, затем обратиться в территориальный орган УМФС и написать заявление установленной формы.

Обработки документов придется ждать на протяжении не более двух недель. Максимальный срок при переезде в другой город будет три месяца.

Какие документы нужны для покупки квартиры

Документы для выписки из квартиры может подавать доверенное лицо. Достаточно только оформить специальную генеральную доверенность, заверенную в нотариальном порядке. Другие формы документов не предусматривают проведение каких-либо сделок по недвижимости и регистрационным действиям.

Процедура стала более доступной благодаря специальному сайту «Государственных услуг». Необходимо зайти на официальный портал, выбрать соответствующий раздел и заполнить указанную форму.

Процедура выписки и одновременной прописки займет минимум времени и выполняется по простой инструкции.

Регистрация на портале осуществляется бесплатно, а дополнительно необходимо будет предоставить электронные копии:

• паспорта;
• адресного листка убытия;
• адресного листка прибытия;
• подтверждение права вселения в новый объект;
• при наличии льгот справка на них.

Обратите внимание! После обработки онлайн-заявки сообщается точное время для визита в территориальный орган с оригиналами документации. Приглашение приходит на протяжении трех рабочих дней на электронную почту заявителя.

Если снятие проводится из приватизированной недвижимости, то следует обратиться в паспортный стол к уполномоченным должностным лицам.

Тогда документы с пометкой в паспорте будут готовы на протяжении трех дней. Когда снятие с учета происходит в частном доме, то в обязательном порядке прилагается домовая книга.

Выписка в принудительном порядке проводится только после вынесенного судебного решения.

Для такой формы потребуется справка о составе семьи, документы на право собственности, техническая документация, удостоверение личностей детей и родителей.

После проведения подобной процедуры в паспортный стол берут:

• внутренние паспорта родителей;
• свидетельство рождения ребенка;
• подтверждение права собственности;
• разрешение от органа опеки.

На протяжении недели можно будет получить действительный листок убытия, с которым выйдет беспроблемно зарегистрироваться на новом месте.

Обратите внимание! Когда ребенок прописан в приватизированной квартире, но прав его собственности нет, то можно обойтись без посещения органов опеки для разрешения.

Преимущественно проводится снятие с регистрационного учета с одновременной пропиской в другое жилье. Так процесс будет занимать меньше времени, если соблюдается должный порядок сбора справок. Выписка и прописка одновременно проходит в автоматическом порядке, если человек прописывается в другую квартиру в пределах города.

При наличии венного билета необходимо предоставить в паспортный стол основной пакет документов и запросить у сотрудника форму 9. Такую справку относят в военкомат, чтобы сняться с учета по предыдущему адресу.

Там потребуют написать заявление и предоставить бумаги, подтверждающие факт выписки, затем выдают бумагу о снятии с учета в военкомате.

В паспортный стол возвращаются с военным билетом, в котором проставлены соответствующие штампы, после чего назначается дата получения паспорта с новой пропиской.

Если одновременной регистрации не проводится, то полученный листок убытия будет действительным на протяжении тридцати дней. Такой документ нельзя терять, а в противном случае не получится снова встать на регистрационный учет в новом месте.

Когда недвижимость не приватизирована, а находится в найме, то прилагается удостоверение личности съемщика.

Немаловажным фактором становится выписка умершего человека, так как на человека могут продолжать начисляться коммунальные платежи. Так, потребуется предоставить свидетельство о смерти и подтверждение родственных связей усопшего с заявителем.

Необходимость обращения в суд

Какие документы нужны для продажи дома

Принудительное снятие с регистрации возможно в судебном порядке, когда гражданин не дает согласия на проведение выписки. Можно провести подобную процедуру как с собственным, так и с неприватизированным жильем. Законным основанием может считаться:

• развод супругов с последующим разделом имущества;
• уклонение от внесения коммунальных платежей;
• отсутствие на протяжении длительного периода;
• переход в собственность другого лица;
• эксплуатация помещения не по назначению;
• порча имущества, которая проводится систематически.

К исковому заявлению прилагаются документы, подтверждающие перечисленные факторы.

Для выписки из квартиры необходим паспорт заявителя, заполненное заявление, лист убытия, домовая книга при проживании в частном доме. Лицам, состоящим на учете в военкомате, необходимо добавить к основному пакету военный билет. Выписка при прописке в пределах одного города проходит автоматически.

Таким образом, вся процедура по выписке при правильном оформлении документации не станет обременительной для любого человека, желающего сменить место постоянного пребывания.

Источник: https://shtrafsud.ru/dokumenty/kakie-dokumenty-nuzny-dla-vypiski-iz-kvartiry.html