Негаторные иски: что это такое в гражданском праве, срок исковой давности гк рф

В законодательстве РФ отводятся специальные нормы, регламентирующие срок исковой давности по гражданским делам. Указанный правовой аспект достаточно обширный, поэтому следует детально ознакомиться с ним и использовать по предназначению в судебном производстве РФ.

Закон призван регулировать все сферы жизни и взаимоотношений граждан. Каждый имеет свои права и обязанности. Между людьми в обычной жизни случаются различные споры и конфликты. Когда гарантированные законом права нарушаются, потерпевшие смогут отстоять справедливость в суде. Чтобы защитить задетые интересы отводится определенный срок.

Законодательная база

Прописанный в законодательстве РФ период, за который потерпевший может подать на рассмотрение судье иск и защитить свои интересы — это исковая давность. Гражданский кодекс (аббревиатура ГК) детально рассматривает понятие исковой давности.

Общий срок для подготовки обращений не превышает трех лет исходя из статьи 196 ГК РФ.

В правильном определении момента отсчета давности поможет статья 200 ГК.

Если гражданин решил подавать иск в суд, в первую очередь следует учесть, не пропущен ли установленный период для обращения.

При пропуске установленных сроков, судья вправе отказать в удовлетворении исковых требований. Истец все равно может подавать обращение, так как суд учитывает срок давности только по заявлению одной из сторон.

Существуют такие дела, на которые применение давности не распространяется:

• просьба клиентов о выдаче банком их вкладов;
• нарушение права собственности (при условии лишения прав обладания имуществом);
• защита неимущественных благ;
• компенсация причиненного вреда здоровью.

Гражданский процессуальный кодекс (сокращение ГПК) предусматривает прерывание течения сроков. При их прерывании отсчеты ведутся заново. В некоторых случаях течение давности можно приостановить:

• при мобилизации в армию во время военного положения;
• при чрезвычайном происшествии, препятствующему истцу в подаче иска;
• при внесении изменений в ГПК и прочие законодательные акты РФ;
• при отсрочке исполнения обязательств;
• при заключении мирного соглашения между сторонами.

Приостановить исчисление периода давности можно, если указанные причины возникли в последние полгода. Как только все препятствия будут урегулированы, течение давности возобновится и продолжится. Если в процессе разбирательства поменяли или добавили ответчиков, то это никак не повлияет на порядок начисления давности. Если какой-либо правовой аспект не ясен, рекомендуется обратиться за консультацией к специалисту по правовым вопросам. Много юристов работает в сети в режиме онлайн.

Разновидности сроков

Следует различать исковую давность и другие виды давности. Существуют разные виды данного аспекта:

• претензионная (для досудебного разбирательства);
• гарантийная (в соответствии с положениями ГПК);
• приобретательная;
• строковая (сроки годности или службы);
• прочие виды, предусмотренные ГПК.

Все перечисленные виды регламентированы положениями ГПК. В судебном процессе зачастую оперируют понятием «исковая давность». Выделяют приобретательную давность. Если человек непрерывно владеет имуществом на протяжении пятнадцати лет, то он автоматически становится его собственником. Учитывается исключительно недвижимость (квартира, дача, частный дом и т. д.).

Кодекс закрепляет за владельцем в статье 301 право истребования через суд незаконно изъятой собственности. Например, официальным владельцам имущества можно подавать иск против граждан, незаконно пользующихся их собственностью (статья 301 ГК). Обращение подают с целью избежать наступления приобретательного срока.

Бесплатная круглосуточная поддержка юриста по телефону:

Мск +7 (499) 322-27-68, СПб +7 (812) 407-28-31 (звонок бесплатен)

Выделяют разные виды сроков давности. Они могут быть как общие, так и специальные. Какие бы виды ни были, правовой аспект имеет свой предел. В статье 196 сказано, что срок давности не может превышать десяти лет с момента фиксации нарушения. Общие сроки применяются ко всем гражданским делам (статья 196), а вот специальные устанавливаются в индивидуальном порядке для конкретных случаев, предусмотренных законом.

Специальный срок может быть как больше, так и меньше общего. Например, истец может подать иск в суд на строительную компанию за некачественное выполнение работ на протяжении пяти лет. Если вы поздно узнали о получении наследства и хотите отстоять свои права, можете заявить о них в течение десяти лет.

Как отсчитывают срок

Чтобы правильно установить период исковой давности, следует правильно определить момент начала истечения срока. На помощь в начислении сроков приходит кодекс. В статье 200 ГК РФ описываются следующие аспекты, которые нужно учитывать:

• истец узнал о нарушенном праве;
• истец определил ответчика.

Кодекс предусматривает различные случаи начала исчисления сроков, все они перечислены в х к статье 200. Если возникают трудности или неуверенность в правильности отсчета давности, рекомендуется обратиться к специалисту. Постарайтесь действовать быстро и не просрочить исковую давность.

При исках по кредитным договорам, долговым распискам и прочим вопросам с определенным периодом исполнения, давность вступает в силу по исчерпании времени, отведенного для исполнения. Если нет определенного периода исполнения, то иск подают, как только кредитор может предъявить должнику претензии.

Читать также:  Особенности обращений в суд по кредиту в 2019 году

Существуют виды исков, направленные на регрессные обязательства. В таких случаях срок вступает в действие с момента исполнения основного обязательства. Например, супермаркет имеет право подавать иск в адрес изготовителя, после того как покупатель вернет товар в супермаркет.

Между компаниями заключаются сделки по договорам, где каждый участник выполняет свои обязанности по частям. Такие договоры зачастую заключаются на год. Например, товар поставляют ежемесячно. При этом в случае нарушения обязательств в отдельные периоды договоренности, потерпевшая сторона может подать иск в суд. Срок давности начинают отсчитывать с момента нарушения обязательств по поставке.

Как восстановить просроченный период

В соответствии с ГПК, судья не может отказать истцу в подаче искового заявления, если срок для обращения пропущен. Судья не примет иск только в случае подачи оппонентом заявления о просроченной давности. Если подобного обращения не поступит, исковые требования удовлетворят при достаточной доказательной базе.

Кодекс предусматривает восстановление просроченной давности. Какой бы уважительной ни казалась вам причина пропуска, окончательное решение принимает судья. Один представитель Фемиды может счесть ваши аргументы вескими, а другой — нет. Как применение, так и восстановление происходит исключительно по заявлению участников процесса.

Написать заявление о восстановлении сроков — гарантированное законом право, которым может воспользоваться истец. Кодекс гласит, что восстановить срок могут только физические лица. Объективными причинами для восстановления будут:

• полный уход за беспомощным родственником;
• болезнь (при наличии больничного листа);
• беспомощное состояние;
• пребывание на обязательной службе в армии;
• прочие обстоятельства, внесенные в кодекс.

Заявление о восстановлении пишут в свободной форме. Подобный образец можно найти в интернете и составить свое обращение на его примере. Направляют заявление в тот же суд, который будет рассматривать иск. Рекомендуется приносить документ лично в канцелярию суда, но можно направить заказным письмом через почтовое отделение.

(33

Источник: http://PoZhalobam.ru/isk/iskovaya-davnost-gk.html

Исковая давность| нарушение своих гражданских прав

Около 1/3 дееспособного населения страны хотя бы раз в жизни сталкивается с нарушением своих гражданских прав и иных интересов. Восстановить нарушенные права и применить к нарушителю меры принудительного воздействия можно только в судебном порядке. Однако то какие сроки можно обращаться с иском в судебные органы, известно далеко не всем.

Разобраться в сроках, предоставленных государством для возобновления нарушенных гражданских прав, помогает институт исковой давности. Названный институт регулирует материальные отношения, возникающие между субъектами права, и стоит на страже законных интересов и прав граждан и организаций

Исковая давность – это своего рода платформа, фундамент взаимоотношений сторон: дисциплинирует участников гражданского оборота с одной стороны и устраняет лабильность во взаимоотношениях с другой.

Итак, четко определенный временной период, в течение которого субъект может рассчитывать на защиту и восстановление попранных прав и интересов, и есть исковая давность. При этом защита может осуществляться только посредствам написания искового заявления в суд.

Как правило, по истечении достаточного времени с момента нарушения конкретного права либо законного интереса возрастает доля неправомерно предъявляемых требований к одному из участников гражданского оборота, а также уменьшается вероятность установления достоверных обстоятельств произошедшего.

Вышеназванный институт приходит на помощь судебным органам: помогает выносить решения, основанные на принципе законности, опираясь на неопровержимые факты, достоверно установленные обстоятельства. Если интересы либо права субъекта нарушены, он обращается в судебные органы с иском.

3 года – строго ограниченный временной период для подачи иска в суд

Срок рассчитывается с момента совершения конкретного нарушения. Если же субъект права по каким-либо причинам пропустил установленный срок, суд на абсолютно законных основаниях может вынести решение, в котором указать на отказ в принятии иска.

Также Гражданский кодекс РФ делает оговорку о том, что, даже если срок давности прошел, субъект продолжает пользоваться правом на защиту, потому что само требование физического или юридического лица не исчезает, а продолжает свое существование.

То есть если в силу определенных обстоятельств у стороны истекли все сроки давности, права на подачу иска в суд она все равно не лишается.

Нужно разграничивать понятия давности сроков и сроков пресекательных, то есть сроков, определяющих временной период действия конкретного права либо обязанности.

Срок давности может варьироваться в большую либо меньшую сторону, в зависимости от конкретных обстоятельств произошедшего. Измененные сроки (увеличенные или уменьшенные) в гражданском праве получили понятие специальных сроков.

На специальные сроки распространяется действие главы 12 ГК РФ.

Есть в рассматриваемом институте понятие дополнительных требований, то есть вытекающих из главного обязательства.

На практике существуют определенные нюансы применения сроков по таким требованиям.

Та же статья 207 Кодекса гласит, что если срок по главному требованию прошел, лицо автоматически лишается возможности заявлять какие-либо права по дополнительным требованиям.

Не охватывает исковая давность личные права нематериального характера, исчерпывающий перечень которых закреплен Конституцией РФ, и блага неимущественного характера, оговоренные статьей 150 ГК РФ.

Кодекс предусматривает требования, в отношении которых давность не действует: требования о защите неимущественных прав (не имеющих имущественного эквивалента) и прочих нематериальных благ (как пример, авторские права – для физического лица, деловая репутация – для юридического).

Все требования, в отношении которых давность не действует, приведены в статье 208 Гражданского кодекса.

Бывает и такое, что сторона решает подать иск о компенсации вреда, нанесенного жизни и здоровью, при этом упустив из вида то, что срок давности прошел. На этот счет в главе 12 ГК РФ говорится, что в подобной ситуации законные требования истца удовлетворяются, но не в полном объеме, а лишь за 3 года, предшествовавшие подаче иска.

Зачастую суды вынуждены рассматривать споры владельцев соседствующих недвижимых объектов (строение на одном участке затеняет окна дома на другом и тому подобные споры).

В этом случае иски собственников к иным лицам об устранении различного рода препятствий, мешающих пользоваться и распоряжаться имуществом, а именно – требования, указанные в них, не основываются на договоре.

В юриспруденции такие иски носят понятие «негаторные» и не попадают под действие срока давности.

Источник: http://xn--h1aaqfnw.xn--p1ai/sroki-iskovoj-davnosti-po-gk-rf

Негаторный иск в гражданском праве, его примеры и основания предъявления

Здравствуйте, уважаемые читатели! Не все нарушения права собственности связаны с лишением владения вещью. Иногда другие люди просто мешают ей пользоваться. Негаторный иск в гражданском праве предусмотрен как раз для защиты своих прав в таких ситуациях.

Термин пришел к нам из римского права (от лат. actio negatoria — «отрицающий иск»). Негаторный иск применяли для опровержения наличия у ответчика права пользования имуществом, когда владение им истец не терял, но появлялись препятствия, мешавшие ему в полной мере осуществлять всю полноту прав на вещь.

Содержание

1. Понятие негаторного иска и его назначение 2. Условия применения негаторного иска 3. Нюансы подготовки негаторного иска и исполнения решения суда

Эта идея перекочевала в современное право, но особенности применения изменились. Наше гражданское законодательство и судебная практика сам термин «негаторный иск» не используют. Но способ защиты, как таковой, никуда не делся.

Понятие негаторного иска и его назначение

Основная идея негаторного иска — устранение препятствий в пользовании и (или) распоряжении вещью. В отличие от виндикационного иска негаторный направлен на защиту правомочий пользования и распоряжения имуществом (ст. 304 ГК РФ).

Предъявить иск может не только собственник, но и владелец, не имеющий права собственности на вещь. В том числе и давностный. Более того, собственник может даже оказаться ответчиком по негаторному иску, что следует из ст. 305 ГК РФ. Например, его может предъявить арендатор, которому собственник мешает пользоваться арендованным имуществом.

Негаторные требования могут быть направлены на защиту от фактических и юридических нарушений.

• Фактические нарушения — разнообразные физические вторжения в вещь, например, затенение чужого земельного участка постройкой на своем, проложение линейного объекта по чужому участку, создание соседу  препятствий ко входу на его участок и т. п.
• Юридические нарушения — это неправильные записи в реестрах прав, прежде всего в ЕГРН, неверные отметки об арестах.

Деление условное, но помогает понять особенности применения негаторного иска в различных ситуациях, поскольку ГК РФ напрямую их не определяет.

Иногда негаторное требование может быть соединено с виндикационным. Примером может служить истребование недвижимости из чужого незаконного владения с требованием о корректировке реестра. Первое требование — виндикационное, второе — негаторное.

Условия применения негаторного иска

Основание негаторного иска — нарушение принадлежащих собственнику или другому законному владельцу прав, связанных с пользованием и распоряжением имуществом.

Защищать свои права с помощью этого инструмент может любой законный владелец: гражданин, юридическое лицо, муниципальное образование, государство и т. д.

Нарушение прав, связанных с пользованием вещью, носит длящийся характер, поэтому срок исковой давности по негаторному иску не применяется. Соответствующее разъяснение дано в п. 49 совместного Постановления Пленумов ВС РФ и ВАС РФ от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав».

Иск можно предъявить в любое время, пока длится нарушение права. Когда нарушение прекратилось, то и основание для подачи негаторного иска отпадает.

Неважно, наступили ли из-за созданных владельцу препятствий какие-либо негативные последствия. Но если они есть, то вместе с негаторным можно заявить требование о взыскании убытков.

Истец в суде должен доказать два факта: он является законным собственником или владельцем имущества и действия ответчика препятствуют ему пользоваться имуществом в соответствии с его назначением и (или) распоряжаться им.

Вот некоторые примеры нарушений, при которых может помочь негаторный иск:

• создание препятствий для прохода на территорию, загромождение входа в помещение, смена замка с непредоставлением ключей и т. п.;
• строительство объектов, которые вредят чужой собственности (например, затеняют участок), не дают нормально её использовать по назначению, мешают эксплуатации земельного участка и т. п.;
• запрет или препятствование установке информационной вывески с информацией о компании на фасаде здания или внутри помещения;
• вредные воздействия от соседей: сильной шум в ночное время, сильные запахи из соседних помещений и т. п.;
• наличие отметки в ЕГРН об ипотеке или ином обременении, хотя оно уже прекратилось или его вовсе никогда не было;
• арест имущества третьего лица вместе с имуществом должника в рамках исполнительного производства.

Всё это препятствует владельцу нормально пользоваться своим имуществом в соответствии с его назначением.

Цель негаторного иска — не наказать ответчика, а добиться от него через суд прекращения нарушений.

В п. 45 Постановления Пленумов ВС, ВАС РФ № 10/22 указано, что иск может быть удовлетворен даже тогда, когда нарушение прав истца еще не состоялось, но есть реальная угроза такого нарушения.

Нюансы подготовки негаторного иска и исполнения решения суда

Большинство негаторных исков однотипны, различия касаются только фактических обстоятельств. Поэтому от истца требуется только грамотно изложить их, правильно сформулировать требования, заплатить госпошлину и подать иск с соблюдением процессуальных правил.

Вот на что нужно обратить внимание при подготовке иска:

• укажите, чем подтверждается право собственности или титульное владение истца, и приложить соответствующие документы;
• четко изложите, какие именно права и каким образом нарушает ответчик, какие он чинит препятствия в пользовании и (или) распоряжении имуществом;
• чего именно требует истец.

Поскольку бремя доказывания лежит на истце, то нужно позаботиться о доказательствах, которые подтверждают изложенные в иске обстоятельства и вину ответчика.

Иногда бывает так, что собственник никак не реагирует на нарушение своих прав. Потом, допустим, продает имущество, а новый собственник не желает мириться с препятствиями, которые чинит нарушитель. Отсутствие возражений предыдущего собственника не может быть основанием для отказа в удовлетворении негаторного иска нового собственника (п. 48 Постановления Пленумов ВС, ВАС РФ № 10/22).

Удовлетворяя иск суд вправе как запретить ответчику совершать определенные действия, так и устранить последствия нарушения прав истца.

Иногда всё бывает достаточно просто, например, когда Росреестр на основании решения суда вносит в ЕГРН корректную запись вместо ошибочной.

А если ответчик «встает в позу» и добровольно отказывается исполнить решение суда? Допустим, он не спешит освобождать проход к помещению и разбирать воздвигнутые баррикады.

Какие-то меры воздействия может предпринять судебный пристав-исполнитель средствами, предоставленными ему Федеральным законом от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».

Но недавно истцы по таким требованиям получили неплохой гражданско-правовой способ стимулирования ответчика к своевременному исполнению решение суда. Речь идет о судебной неустойке («астрент»). Суд, в соответствии со ст. 308.3 ГК РФ, может присудить её по требованию истца на случай неисполнения судебного решения.

Соответственно, истец может заявить это требование прямо в негаторном иске. И если ответчик решение суда в установленный срок не исполнит, то должен будет истцу выплатить присужденную сумму. Т.е. это уже своеобразный штраф в пользу истца, а не в пользу государства (его, к слову, тоже могут взыскать по ст. 17.15 КоАП РФ).

О том, как такой механизм работает, рассказывает в видео ниже А.В. Егоров (к. ю. н., главный редактор Журнала РШЧП, член Совета при Президенте РФ по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства).

Механизм описан на примере шумящих соседей, но применим к любым негаторным требованиям в целом. Так что пользуйтесь, хороший же инструмент.

Всех благодарю за внимание и до встречи!

Источник: https://lawyerlife.ru/grazhdanskoe-pravo/negatornyy-isk-v-grazhdanskom-prave.html

Негаторный иск (ст. 304 ГК РФ): судебная практика

В жизни нередки ситуации, когда законному собственнику иные лица своими действиями мешают в полной мере пользоваться своими правами в отношении какого-либо имущества.

Законодатель учел такую ситуацию и предусмотрел возможность подачи специального искового заявления – негаторного иска, который должен защитить права собственника. Такая возможность закреплена в ст. 304 Гражданского кодекса РФ.

Отметим, что данная статья не содержит самого понятия «негаторный иск», данный термин характерен для профессиональной терминологии юристов и берет своё происхождение от классического римского права.

Рассмотрение дел по ст. 304 ГК РФ для многих судов не такая уж редкость, поэтому уже накоплена значительная правоприменительная практика по этому вопросу.

Наиболее характерные примеры вошли в специальный обзор судебной практики, подготовленный Верховным Судом РФ.

Кроме того, наиболее спорные моменты в практике рассмотрения дел по устранению нарушений прав собственника разъяснены в Постановлении Пленума ВС РФ №10 от 29.04.2010 г.

Основания для негаторного иска

Законодательство не содержит четкого перечня обстоятельств, которые могут служить основанием для обращения в суд с неагаторным иском. Поэтому собственник, выступающий в таком исковом заявлении истцом, может указать любые обстоятельства, которые на его взгляд препятствуют или делают невозможным осуществление его законных прав. При этом на заявителе лежит необходимость доказать:

• Свой статус собственника или иного законного владельца;
• Обстоятельства, создаваемые ответчиком, которые несут реальную угрозу законным правам собственника.

И если с первым пунктом проблем нет – достаточно представить суду правоустанавливающие документы. С доказыванием препятствующих обстоятельств дело обстоит гораздо сложней.

Сложившаяся судебная практика по данному вопросу показывает, что суды неоднозначно рассматривают схожие дела по устранению препятствий правам собственника.

В большинстве случаев для успешного решения дела в пользу заявителя необходимо доказать:

• Действия ответчика делают невозможным осуществление прав собственника;
• Нет альтернативных вариантов реализации своих прав в полном объеме;
• Дальнейшее существование препятствий приведет к значительному ухудшению состояния собственности или прекращению этих прав.

Здесь важно отметить, что суду необходимо представить обязательно доказательства по двум пунктам из указанных. Только в этом случае суд вынесет решение, обязывающее ответчика устранить препятствия, мешающие собственнику реализовать свои права. Например, гражданин К. обратился в суд с исковым заявлением: сосед – гражданин Р.

, проживающий этажом выше, содержит на балконе козу. В результате данного содержания с балкона соседа постоянно падают продукты жизнедеятельности, солома, шерсть и прочий мусор. Все это делает невозможным пользование балконом, что значительно ущемляет права собственника.

Суд согласился с доводами истца в том, что действия ответчика значительно препятствуют его праву на пользование всем принадлежащим ему жилым помещением, в том числе балконом, и собственник не имеет альтернативного варианта для реализации своего права. Кроме того, в действиях ответчика усматриваются нарушения санитарных и ветеринарных правил.

По решению суда ответчик был обязан в течение трех дней убрать животное с балкона.

Совет: на негаторные иски не распространяется срок исковой давности, как и на другие требования собственника по защите его прав. Это необходимо учитывать при обращении в суд, т.к. опыт показывает, что часто собственники не рискуют обращаться в суд, считая, что срок давности вышел.

Наиболее распространенные ситуации по ст. 304 ГК РФ

Приведенный выше пример из судебной практики все же редкость. Наибольшую долю споров по устранению нарушений прав собственника составляют дела в сфере жилищного и земельного законодательства.

Здесь важно отметить, что в Постановлении пленума ВС РФ указывается, что иск об устранении препятствий собственнику подлежит удовлетворению при наличии достаточных обстоятельств независимо от места совершения ответчиком своих действий. То есть даже действия ответчика, например, совершаемые на его земельном участке, но мешающие праву собственности истца, подлежат прекращению.

  Например, гражданин Г. обратился в суд с требованием обязать гражданина К. убрать гараж. Как пояснил истец, его сосед построил гараж для грузовых автомобилей в непосредственной близости от его дома, что значительно затрудняет пользованием им, т.к. все отработанные газы от автомобилей попадают в жилые помещения.

Большую категорию негаторных исков составляют споры по самовольным строениям. Как показывает судебная практика по самовольным постройкам, данные строения часто не только возводятся без каких-либо законных оснований, но и препятствуют собственникам в реализации их прав.

В Постановлении Пленума ВС РФ указывается, что при рассмотрении споров по устранению нарушений прав, возникающих из возведения зданий, строений и сооружений, суд рассматривает соответствие этих строений требованиям нормативных документов в сфере строительства, пожарной безопасности, санитарии  и т.д.

Любое незначительное нарушение этих требований влечет принятие решения об устранении препятствий. Например, суд обязал снести часть гаража, возведенного гражданином на части дороги дачного поселка, примыкающего к его участку. Заявителем выступил сосед ответчика, который указал, что соседский гараж затрудняет проезд к его участку.

Суд, изучив представленные доказательства, указал, что возведенная постройка нарушает требования пожарной безопасности, а также строительных норм, тем самым нарушает права заявителя.

Совет: при подаче негаторного иска в связи с самовольной постройкой в исковом заявлении имеет смысл конкретно указать пункты нормативных актов, которые были нарушены при строительстве. В большинстве случаев это значительно ускоряет процесс рассмотрения дела.

Часто негаторному иску предшествует раздел земельного участка в натуре или иные процессуальные действия по разделу права собственности.

Как показывает практика, в таких ситуациях один из собственников, чаще умышленно, реже случайно, своими действиями препятствует другому собственнику пользоваться своей собственностью.

Вариантов таких действий множество, поэтому в подобной ситуации всегда можно найти судебные решения по аналогичному вопросу. Судами накоплен большой практический опыт рассмотрения споров по ст.

Источник: https://SudebnayaPraktika.ru/grazhdanskie-dela/negatornyj-isk.html

Негаторный иск: теория и практика применения

Если компании-собственнику мешают пользоваться ее имуществом, компания вправе подать негаторный иск. Читайте в статье, что такое негаторные иски и в каких случаях их применяют.

Негаторный иск в гражданском праве – один из способов судебной защиты вещного права. Термин и базовые характеристики исков этой категории восприняты современным правом из римского права.

Но, во-первых, национальное законодательство разных стран по-своему регулирует особенности их применения, во-вторых – российское право и правоприменительная практика термин «негаторный иск» не используют, и этот инструмент защиты может проявлять себя по-разному.

42 полезных документа для юриста компании

• Скачайте и упростите свою работу

В римском праве негаторный иск (actio negatoria) – одна из разновидностей исков, предъявляемых для защиты права собственности.

Он заявлялся в целях опровержения (отрицания) наличия у третьего лица (ответчика) права пользования вещью в случаях, когда владение не утрачивалось, но появлялись препятствия, мешающие реализации собственником всей полноты своих прав на эту вещь.

Цель иска – устранение помех для пользования спорным имуществом.

В современном российском праве, как уже говорилось, понятие «негаторный иск» не используется. Но как инструмент судебной защиты двух из трех составляющих права собственности – права пользования и права распоряжения – такой иск активно применяется.

Его определяют как не внедоговорное требование к третьему лицу (лицам) об устранении препятствий для осуществления прав пользования и (или) распоряжения имуществом. По сравнению с римским правом, негаторный иск в российском гражданском праве может заявить не только собственник (ст. 304  ГК РФ), но и владелец вещи, не являющийся собственником.

При этом собственник может оказаться и ответчиком по иску этого вида, что прямо вытекает из положений ст. 305 ГК РФ.

Скачайте документы по теме:

Какие существуют особенности правового регулирования и применения негаторных исков

Условия использования негаторного иска четко не урегулированы гражданским правом. Их можно почерпнуть из теории, а также определить на основе анализа норм ГК РФ и процессуального законодательства, касающихся защиты прав собственника и не являющегося таковым владельца имущества.

Если подают негаторный иск, срок исковой давности не действует

Важные особенности регулирования и применения негаторных исков:

1. Требования могут быть заявлены в рамках как гражданского, так и арбитражного процесса.
2. Основание иска – нарушение прав:

• принадлежащих собственнику или владельцу имущества;
• связанных исключительно с пользованием и (или) распоряжением имуществом, но никак не владением;
• состоявшееся в виде конкретного юридического факта (действия или бездействия), который и обуславливает спор.

1. Возможное основание иска – реальная угроза нарушения прав, при которой иск должен предупредить нарушение.
2. Для предъявления требований и рассмотрения дела по существу не имеет значения, наступили или нет какие-либо последствия нарушения прав. Но убытки можно взыскать.
3. Негаторный иск в равной степени защищает права всех возможных субъектов – физических, юридических лиц, ИП, органов власти, государства, субъектов федерации, муниципалитетов и т.д. Любой из этих субъектов может быть не только истцом, но и ответчиком.
4. Бремя доказывания нарушения прав лежит на истце.
5. Срок исковой давности по негаторному иску не действует, что обусловлено особенностями требований и их предъявления. Если нарушение прав есть – оно длящееся, а значит, иск можно заявить в любое время. Если нарушения нет или оно прекратилось – нет основания для требований.

Как негаторные иски применяют на практике

В судебной практике негаторные иски наиболее часто предъявляются в правоотношениях, связанных с пользованием земельными участками и недвижимостью, причем объект спора – зачастую права сервитута. Пример таких споров – ограничение свободного доступа к недвижимости, находящейся в собственности истца, но расположенной на земельном участке ответчика.

Среди других примеров негаторных исков из практики:

• создание препятствий для прохода на свою территорию, в свое помещение путем забаррикадирования, загромождения входа/выхода, установки иных препятствий, переустройства, перепланировки объекта, смены замка, не предоставления ключей и т.п.;
• запрет или создание препятствий для установки вывески с информацией об организации (не рекламного характера) на фасаде здания или на стене внутри помещения;
• строительство объектов, которые вредят собственности или результатам ее эксплуатации, не дают применять имущество по назначению и пользоваться всеми его полезными свойствами, ухудшают условия, мешают полноценной эксплуатации земельного участка и т.п.

Подготовка и подача негаторного иска – способ защиты своего права нормально пользоваться имуществом в соответствии с его назначением.

Здесь не идет речи об истребовании имущества из чужого владения, как и не ставится цель привлечь нарушителя права к ответственности.

Нужно лишь добиться того, чтобы суд обязал ответчика не чинить препятствия, прекратить нарушение и позволить истцу осуществлять свои правомочия в полном объеме.

Как подготовить негаторный иск

Большинство негаторных исков по своему содержанию носит типовой характер, отличия есть только в конкретных описаниях обстоятельств и особенностей нарушения. Главное – не допустить ошибки в формулировании требований и соблюсти общие условия и порядок предъявления исков, предусмотренные процессуальным законодательством.

Важные пункты:

• чем подтверждаются права собственности или титульного владения истца;
• какие именно права нарушены и в чем конкретно заключается нарушение права пользования (распоряжения) имуществом – какие препятствия, подлежащие устранению, чинит ответчик;
• чего хочет добиться истец – что требует;
• чем именно доказаны обстоятельства, на которые ссылается истец, в том числе нарушение его прав и вина ответчика в этом нарушении.

Типичная ошибка – переход в требованиях грани между негаторным иском и виндикационным. Об этом часто упоминается в судебной практике. У виндикационных исков свои особенности. Чтобы избежать этого, достаточно взять для подготовки негаторного иска образец искового заявления и адаптировать его текст с своим конкретным обстоятельствам спора.

Собственнику мешают пользоваться имуществом. Как правильно устранить препятствия через суд

Источник: https://www.law.ru/article/21782-negatornyy-isk

Срок исковой давности негаторный иск

• Негаторный иск – это способ защиты владельца недвижимого имущества от недобросовестных действий лиц, нарушающих его гражданские, имущественные и жилищные права.
• Нарушение выражается в проявлении несоразмерной свободы лица, которое своими действиями создаёт помехи или препятствия для полноценного использования собственником недвижимого имущества.
• Главное условие этого вида процесса – отсутствие притязаний на право владения имуществом.
• Недобросовестность выражается в превышении полномочий, в поступках, совершаемых без учёта интересов граждан, которые вправе взыскать в судебном порядке отмену таковых, восстановив беспрепятственное пользование принадлежащей им на законном основании, территорией.
• Ответчиками по негаторному иску могут являться:

• владельцы смежных земельных участков (см. Споры при межевании участка);
• соседи по коммунальной квартире;
• организации, проводящие те или иные виды работ;
• собственники по отношению к арендаторам (и наоборот);
• иные физические и юридические лица.

Виновные действия содержат тенденции, доставляющие неудобства или создающие помехи для законного использования собственной территории. Но не имеют отношения к праву владения и имущественного распоряжения таковым.

1. Всё же такие действия могут повлиять не только на использование земельного участка или квартиры её собственником, но и на участие объекта в
2. имущественной сделке
3. .

Число покупателей или претендентов на аренду уменьшится, если проход в квартиру частично перекроет расположенное поблизости имущество соседа или сооружённая им кладовка. Если на дачном участке забор соседа затеняет половину земли, предполагается, что вырастить на ней урожай станет проблематично.

Такие случаи рассматриваются в арбитражном порядке. Виновное лицо вправе отстаивать законность собственных действий, а пострадавший – их незаконность. Для вынесения определения по спорному вопросу потребуется опора на нормативы, СНИЛС и законодательные источники.

Результатом рассмотрения станет признание факта непричинения вреда или вынесение резолюции о восстановлении должного порядка пользования объектом недвижимости.

Заявление по обозначенному вопросу подаётся мировому судье в районный суд по месту расположения объекта недвижимости. Подача заявления сопровождается определением сторон. Выступить в роли истца вправе только собственник или титульный владелец (арендатор, держатель сервитута, залога и т.п.)

Например, граждане, получившие наделы под строительство частных домов, договорились провести инженерные коммуникации до срока, назначенного администрацией, инвестируя деятельность компании из собственного бюджета. Один из собственников категорически отказался от участия в проекте, мотивируя отказ тем, что считает целесообразным подождать участия административных органов.

В итоге гражданин оказался единственным лицом, который никакими способами не смог подключиться к системе газоснабжения. Коллектив собственников отказался предоставить ему врезку в трубы, проведённые за счёт собственных капиталовложений. А администрация посчитала, что вопрос решён силами собственников участков.

В этом случае мировой судья пояснил, что считающий себя пострадавшим гражданин, относится не к числу истцов, а к числу ответчиков по собственному иску, так как решение о газоснабжении принималось общим собранием, на котором он лично объявил занятую им позицию.

Сторонами являются контрагенты спора, когда права истца фактически ущемляются ответчиком, не спрашивающим его разрешения на проведение тех или иных инициатив.

Например, сосед по лестничной площадке сколотил в углу ящик для хранения картошки. Двое собственников квартир не предъявили претензий, а нанимательница третьей квартиры обратилась к мировому судье, так как детская коляска, которой она постоянно пользуется, с трудом размещалась в оставшемся пространстве.

То есть сторонами выступают лица, чьи интересы столкнулись на почве фрагментарных, но иногда существенных последствий, вызванных действиями ответчика.

В условиях аренды взыскивать к оппоненту в суде вправе как собственник объекта, добиваясь расторжения договора, так и арендатор, права которого ущемляет владелец (см. Как правильно составить договор аренды квартиры).

Вторгаясь в личное пространство граждан, владелица квартиры мотивировала визиты тем, что беспокоится за сохранность собственного имущества и проверяет жильцов на предмет трезвого образа жизни и отсутствия в помещении шумных, нетрезвых компаний. Негаторный иск заявителей был удовлетворён, а на несанкционированные проверки был наложен запрет.

Главное в производстве данного процесса – сохранение прав лица, которому на том или ином основании предоставлено право пользования и распоряжения объектом, в пределах оговорённых договором аренды. В этом случае наименование заявления требует формулировки: «Исковое заявление о нечинении (не причинении) препятствий».

При обращении в арбитраж арендатора требуется соблюдать существенное условие – договор о переходе титульных прав оформляется в установленной законом форме, с удостоверением у нотариуса или без такового, при обязательной регистрации договора в Росреестре.

Взыскание по действию сервитута

В случае сервитута допускается рассмотрение вопроса как для владельцев (держателей) сервитута, к которым относятся лица, в чью пользу установлен сервитут, так и без его установления.

Для держателей сервитута взыскание допустимо, если они расширяют рамки и полномочия, предоставленные обременением. Или не соблюдают установленных соглашением границ.

В иных случаях ставится вопрос об установлении такового, когда длительное время пространство земельного надела или межевые границы используются третьими лицами для достижения собственных целей, без учёта доставляемых владельцу надела, неудобств.

Собственник вправе затребовать:

• прекратить несанкционированное использование территории;
• установить частный сервитут на условиях возмездности.

В этом случае наименование заявления требует формулировки: «Исковое заявление об устранении препятствий».

Заявителем вправе выступить и держатель частного сервитута, если собственник ущемляет его полномочия, препятствуя проходу к расположенному в зоне обременения имуществу и или в иных случаях.

Условия удовлетворения негаторного иска

По решению суда, на основании выданной выписки из его решения, заинтересованное лицо вправе:

• призвать ответчика к устранению препятствий;
• запретить вмешиваться в условия владения (распоряжения) объектом.

На этом основании нарушитель не сможет отказаться от исправления, обозначенного резолюцией. В определённый решением срок он обязан аннулировать объект, влияющий на удобство в пользовании заявителем собственной недвижимостью. Иногда допустимо изменить его размер, конфигурацию или место расположения.

• Если речь идёт о капитальном строении или заграждении, установленном на межевых границах, то допускается его ликвидация силами лица, возводившего его с допущением нарушений регламента строительства, не соблюдая санитарные нормы, нормативы красных линий и иные установленные нормативы строительства.
• В случае отказа владельца помещения от его ликвидации, заявитель с выданной выпиской вправе обратиться в службу судебных приставов, которая применит имеющийся в её ведении инструментарий, для приведения решения в исполнение.
• Например, посредством вызова специализированных служб, уполномоченных на снос объекта, с последующим высчитыванием из финансового ресурса нарушителя, денежных средств, в счёт оплаты услуг компании.
• Если третье лицо чинило препятствия для использования недвижимости, после вынесенного положительного решения, действия, считающиеся таковыми, требуется прекратить незамедлительно.
• Решение о признании иска вступает в силу при определённых условиях, в числе которых:

• Правомочность притязаний заявителя, при выявлении фактов нарушений со стороны ответчика.
• Между сторонами заведомо отсутствуют обязательственные отношения в виде родственных связей или кредитных (залоговых) обязательств (см. Прекращение залога).
• Имущественные и гражданские права заявителя нарушаются ответчиком. Иногда предусматривается, что такие перспективы развития событий неминуемы в качестве следствия, вытекающего из действий ответчика.
• На момент рассмотрения иска нарушения не устранены и продолжают препятствовать в законном использовании недвижимости.

В определённых случаях ущемление в правах заявителя не является условием признания иска.

По преимуществу такие следствия проистекают через определённый промежуток времени.

Если после возведения строения, забора или установления чужого имущества на участке собственника прошло более трёх лет, в силу давности прецедент может признаваться не нарушающим права заявителя (ст.196 ГК РФ).

Это естественно, так как в случае определения данного обстоятельства нарушающим свободу владельца, он мог (и должен был) возбудить вопрос своевременно. При этом определяется характер требования, которое допускает непризнания в качестве негаторного.

Такие случаи иногда возникают на фоне ссоры между соседями, где обращение в арбитраж играет роль вспомогательного инструмента для развития конфликта.

Иногда выясняется, что сосед разрешил возвести забор, а впоследствии возбудил арбитражное производство. Данные факты учитываются в процессе рассмотрения спора.

Такое положение дел касается возведённых объектов и установленных правил их использования.

Некоторые действия лиц признаются негаторными требованиями и не имеют срока давности.

1. Все варианты раздела квартиры при разводе
2. ).
3. Кроме этого, срок давности отменяется в следующих случаях:

1. На участке собственника или титульного владельца возведено (возводится) самовольное строение. Или капитальное строение соседа возводится (возведено) с нарушением красных линий, санитарных норм или нормативов противопожарной безопасности (см. Нормы жилья).
2. Строительство объекта нарушает нормативы, создавая опасность обрушения на близлежащие наделы.
3. Здание, признанное аварийным и расположенное поблизости от земель собственников или мест прохода и проезда граждан, не уничтожается, создавая угрозу обрушения.

Кроме правоспособности заявителя, которая подтверждается предъявлением документации, прошедшей регистрацию и внесённой в учётные записи Государственного кадастра, к основаниям арбитражного производства относятся существующие законодательные положения, играющие роль критерия о нарушении прав истца.

К их числу относятся:

• статьи 304, 305 ГК РФ, отражающие сущность негаторных требований;
• пункты 45-48 Постановления Пленума под № 10/22;
• информационное письмо Президиума ВАС от 15.01.13, под № 153;

Источник: https://juridic-help.ru/srok-iskovoy-davnosti-negatornyy-isk/

Исковая давность. Исковая давность регулируется главой 12 ГК РФ

Исковая давность служит правовым средством, стимулирующим своевременное урегулирование спорных вопросов между участниками гражданских отношений, чтобы требования предъявлялись в установленное законом время. Исковая давность благоприятствует четкости имущественных взаимоотношений субъектов. Кроме того, следует отметить, что после истечения срока исковой давности обоснование и доказывание исковых требований значительно затрудняются (теряются документы, забываются обстоятельства, умирают свидетели и т.д.). Может быть, поэтому закон сроку исковой давности придал императивный характер. Это означает, что стороны своим соглашением не могут его удлинить или сократить (ст. 198 ГК РФ).

Интересно, что само по себе истечение срока исковой давности не влечет за собой потерю права обращения к суду и к другому органу, осуществляющему защиту (п. 1 ст. 199 ГК РФ). Оно лишь не дает возможности применить принуждение для исполнения обязанности.

Таким образом, истечение срока исковой давности не запрещает предъявления иска в суд, т.е. суд не вправе отказать в приеме заявления, поданного после истечения срока исковой давности.

Кроме того, если сторона не заявляет об истечении этого срока по каким-либо причинам, суд должен рассмотреть дело по существу и вынести решение как будто срок давности не истек (ст. 199 ГК РФ).

Как следует из смысла статьи, суд по своей инициативе применять срок исковой давности не может, ибо согласно закону он применяется только по заявлению стороны в споре.

Однако, если суд применяет истечение срока исковой давности, то он отказывает в иске и требовать принудительной защиты нарушенного права у же нельзя.

Статья 196 ГК РФ устанавливает общий срок исковой давности в три года. Этот срок одинаков для граждан и юридических лиц. Гражданское законодательство предусматривает возможность установления специальных сроков исковой давности: сокращенные или более длительные.

Срок исполнения может быть определен моментом востребования, тогда у кредитора срок давности начнет идти с момента требования об исполнении. При исчислении срока давности необходимо учитывать общие правила исчисления гражданско-правовых сроков. Так, если лицо узнало о нарушении 1 марта 2004 г., то срок исковой давности начнет течь со 2 марта 2004 г.

и закончится 2 марта 2007 г.

Указание закона на то, что лицо должно знать о нарушении его права, вызывает необходимость устанавливать этот факт. Надо исходить из того, что лицо узнает о нарушении своего права с момента нарушения.

Но если лицо сумеет доказать, что оно узнало о нарушении своего права значительно позднее самого нарушения, то суд может признать началом течения срока исковой давности момент, когда стало известно о нарушении права.

Срок исковой давности может быть приостановлен, прерван и восстановлен.

Обычно срок течет непрерывно, но нередко возникают обстоятельства, которые нарушают нормальный ход событий и препятствуют лицу обратиться в суд с иском в установленный срок.

И если подобные обстоятельства наступили, то закон полагает вполне справедливым в интересах обеспечения защиты права допустить приостановление, перерыв и восстановление сроков исковой давности.

Основаниями приостановления течения срока давности являются:

чрезвычайное и непредотвратимое при данных условиях обстоятельство (закон называет это непреодолимой силой);

нахождение истца или ответчика в составе Вооруженных Сил, переведенных на военное положение;

приостановление действия закона или иного нормативного акта, регулирующего соответствующее отношение.

Однако следует подчеркнуть, что закон придает этим обстоятельствам юридическое значение, если они наступили в последние шесть месяцев срока давности, а если срок давности сокращенный, т.е. шесть месяцев, то в течение срока давности.

При оценке обстоятельств непреодолимой силы надо принимать во внимание их чрезвычайность, т.е. необычность, создающее препятствие, которое нельзя преодолеть сразу. Это природные стихии (землетрясения, наводнения, заносы), забастовки, войны и т.д.

Законом могут быть установлены и другие случаи возможного приостановления срока исковой давности (ст. 204 ГК РФ).

• Статья 203 ГК РФ указывает на два основания перерыва течения срока давности:
• 1) предъявление иска в установленном порядке;
• 2) совершение обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга.

Первое основание полностью соответствует требованиям Гражданского процессуального кодекса (ст. 3 ГПК РФ) о том, что всякое заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законом, обратиться в суд. Это означает необходимость соблюдения требований ГПК РФ, изложенных в ряде его статей (ст. 126, 129 и др.). Равноценно обращение в арбитражный и третейский суды.

Второе основание, влекущее за собой перерыв течения срока давности, требует разъяснения, ибо действий, из которых следовал бы вывод о признании долга, много. К ним надо отнести частичное исполнение долга, просьба об отсрочке и рассрочке уплаты долга и другие действия. Следует иметь в виду п.

22 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 12, 15 ноября 2001 г.

№ 15/18 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», в котором указано, что исковая давность не может прерываться посредством бездействия указанного лица.

Суд может признать причину уважительной только для кредитора-гражданина и чтобы причина была связана с личностью истца. Сам закон разъясняет эти возможные причины — тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п.

— и уточняет: они должны иметь место в последние шесть месяцев срока исковой давности, а если срок сокращенный — шесть месяцев, то в течение срока давности.

Следует подчеркнуть, что обстоятельства, которые вызывают возможность приостановления или перерыва срока исковой давности, влекут за собой не восстановление срока давности, а его удлинение.

При восстановлении срока исковой давности закон называет суд как орган, которому дано это право. Следовательно, восстановить срок исковой давности могут и арбитражные суды, и третейские суды.

Окончание срока исковой давности не прекращает существования самого права. Таким образом, если должник или обязанное лицо исполнят свои обязанности добровольно после истечения срока исковой давности, то они не вправе требовать исполненное обратно (ст. 206 ГК РФ).

Общее правило таково, что исковая давность распространяется на все гражданско-правовые отношения. Тем не менее, ст. 208 ГК РФ дает перечень требований, на которые исковая давность не распространяется:

1. требования, связанные с защитой личных неимущественных прав и других нематериальных благ, кроме случаев, установленных законом;
2. требования вкладчиков к банку о выдаче вкладов;
3. требования о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина. Однако последние требования удовлетворяются за прошлое время не более чем за три года, предшествовавшие предъявлению иска;

Статья 201 ГК РФ устанавливает, что перемена лиц в обязательстве не влечет изменения срока давности, т.е. не приостанавливает и не прерывает.

Таким образом, установление законом сроков исковой давности имеет существенное значение для укрепления договорной и финансовой дисциплины. Исковая давность является правовым средством, стимулирующим своевременное урегулирование разногласий в отношениях между участниками договора и своевременное предъявление требований (исков) в судебные органы.

Не нашли то, что искали? Воспользуйтесь поиском:

Источник: https://studopedia.ru/7_84581_iskovaya-davnost.html